乙方：___________________身份证：________________________
为房屋买卖事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以共同信守执行。
一、房屋转让内容
1、该房屋位于____________，总建筑面积为____平方米（不包括地下室面积），使用面积为____平方米，总层数____，转让层数____。
2、出售房屋的所有权证证号为__________________。
3、该房屋平面图以及四周界限详见房产证________________。
4、土地使用权和必要设施将随房屋一同转让。
二、房款支付
1、该房产以及地产总计的协议价格为（人民币）（小写）____元，（大写）______万____仟____佰___拾___元整。
2、乙方在____之前先支付定金给甲方（人民币）（小写）____元。（大写）________元整。
上述定金将在乙方最后一次付款时充抵房款。
3、付款方式：____________________________
4、付款时间：____________________________
三、双方权利与义务
1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵。甲方保证对该房屋享有独立处分权，并保证该房屋不会受到他人的合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用的状态。
3、甲方保证该房屋的物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用没有拖欠。
4、甲方应与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，并提供必要的文件、资料和便利。
5、该房屋在正式交付后，毁损或灭失的风险将转移给乙方。
四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、双方愿按国家规定交纳税费，并办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
七、双方约定的其他事项
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。
2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、契税支付：_______________________________
5、违约责任：_______________________________
