授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
甲方（出租方）：______________，身份证号码：______________
乙方（承租方）：______________，身份证号码：______________
根据双方本着诚实守信、自愿原则，经过了解和协商，达成以下租房合同：
一、房屋坐落于__________。
二、租赁期限为1年，即从年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：年租金为人民币肆仟元整（即4000元/年，月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清（即先付后住）。
四、房屋钥匙和大门锁是“保民牌十字形”锁，共有五把钥匙，甲方在乙方支付租金的同时一次性交给乙方。租赁期间，乙方有权自行更换大门锁，费用由乙方承担。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方在签订合同之前应查看真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构以及设施和设备，否则应按照实际价值进行赔偿。如果房屋的设施和设备需要简单维修，乙方应自行承担费用；如果需要专业人员进行维修，甲方将承担维修费用，乙方应积极配合。
3、乙方实地查看后确认，甲方交付的房屋厨房、卫生间的下水道以及厨房的排气扇都能正常使用。如果在租赁期间出现下水道阻塞或排气扇无法使用的情况，乙方应自行处理，并承担相应费用；如果需要疏通整个管道或化粪池等维修，则费用由甲方支付。
4、水、电、生活垃圾处理费（3元/月）等所有费用由乙方支付。乙方应按时付清租赁期间的所有费用。水表属于整栋楼部分住户的“共一总表”和各住户室内的“一分户表”。入住当天，室内水表读数为767吨。电表是单独立户，有独立的缴费户号。甲方将支付相应费用至年月日。
5、数字电视收视费为23元/月，乙方应将相应月份的费用支付给甲方，由甲方负责办理缴费手续，包括到祁门安广网络公司进行缴费。
