大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于农村房屋抵押合同5篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。
抵 押 人：
抵押权人：
为了确保______年____月____日签订的____________（以下简称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作为抵押。抵押权人（以下简称乙方）经过实地勘验，在充分了解其权属状况和使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同并共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积为_______平方米，占地面积为_______平方米。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限从______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）为_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产的权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决并承担民事诉讼责任。甲方还应承担因此给乙方造成的经济损失的赔偿责任。
第五条 乙方保证按照主合同履行其承担的义务。如因乙方的延误导致经济损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产目前由___________________________使用。在抵押期间，甲方有维修和养护抵押的房地产的责任，并保证抵押房地产处于完好无损的状态。甲方还应随时接受乙方的检查和监督。如果在抵押期间因为使用不当导致房地产损坏，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 在抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，进行上述行为均属无效。
第八条 在抵押期间，如果甲方发生分立或合并，由变更后承受抵押房地产的一方承担或分别承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方有权自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。在协议未达成前，本合同的各条款仍然有效。
第十一条 在本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。如果无法协商或达不成仲裁意向，可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，如果抵押房地产被拆迁改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息。双方还应共同前往登记机关办理相关登记手续。
第十三条 抵押期满，如果债务人无法偿还债务本息，并且未与乙方达成延期协议，按照法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。如果处理抵押房地产所得的价款不足以偿还债务本息和承担处理费用，乙方有权另行追索。如果价款偿还债务本息后有剩余，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未涉及的事项，按照房地产抵押管理规定和国家、省、市的相关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其他事项：
甲方（签章）：
法定代表人：
委托代理人： 地 址： 联系电话： 合同签定地点：
合同签定时间： 年 月 日
