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根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以 方式取得位于 ，编号为 的地块的土地使用权，土地面积为 亩，土地使用起始日期为，其中非商业用地终止日期为 ，商业用地终止日期为 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 。该项目的建设用地规划许可证为 号，建设工程规划许可证号为 ，规划用途为 ，施工许可证号为。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：
第 [幢][层] 号房。该商品房的用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条 计价方式及付款
出卖人与买受人约定按下列第 种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（元，总金额（ 元）。
