下面小编为大家整理了一些有关于商品房买卖合同通用格式5篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方(卖方)：________________
乙方(买方)：________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经过充分的协商和讨论，达成以下合同条款，以确保双方的权益：
一、甲方自愿将位于________市________小区的房屋出售给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写金额________元整；即人民币小写金额________________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时拥有权属清楚、合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生的有关税费由甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家规定的交易限制期结束后的________天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方付清全部房款余额元。
七、本合同签订后，甲方应保证该房产在甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵。同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，如甲方未在国家规定的交易限制期结束后的________天内积极配合乙方办理过户手续，则视为违约。同时，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%即元。
九、交付该房产时，甲方应将本房屋所属的维修基金等专属款项的所有权一并转让给乙方，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同的首期款人民币元已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起________周内将房屋交付给乙方使用。若有逾期，则每天按照合同总价款的________%支付违约金。
十一、甲、乙双方应认真阅读本合同条款，并自愿遵守本合同。
十二、本协议一式________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起成立，待交易限制期结束后，甲方应积极配合乙方完成产权过户。
甲方(卖方)：________________
乙方(买方)：________________
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
