双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写) 元，(大写) ，其中含定金(小写) 元，(大写) ，尾款(小写) 元，(大写) 。
第五条 付款方式和付款期限
双方经协商一致，同意采取A□自行给付B□资金监管方式进行交易，对付款方式和付款期限约定如下：
A.□自行给付
双方同意以以下方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全风险的全部责任(非资金监管声明见附件四)：
□全额付款
(1) 将购房款人民币(小写) 元，(大写) ，由双方自行给付。
(2)甲方同意乙方自留尾款 元，在房屋交付时，双方自行交割。
□贷款
(1) 将首付款人民币(小写) 元，(大写) ，由双方自行给付。
(2)甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写 元，(大写) ，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于前与贷款银行签订借款合同。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起____日内筹款补足。
(3)甲方同意乙方自留尾款____________ 元，在房屋交付时，双方自行交割。
B.□资金监管
双方分别在资金监管开户银行开立银行结算账户。
□指定网上甲方账户名：
□指定网上乙方账户名：
乙方在下列期限内将房屋转让价款解交规定的存量房交易结算资金监管账户。
□全额付款
(1) 前将购房款人民币(小写) 元，(大写) ，解交监管账户。
(2)双方同意将部分房款人民币(小写) 元，(大写) ，不存入监管账户，双方商定于 由双方自行给付。
(3)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，双方自行交割。
□贷款
(1) 前将首付款人民币(小写) 元，(大写) ，解交监管账户。
(2)双方同意将部分房款人民币(小写) 元，(大写) ，不存入监管账户，于 由双方自行给付。
(3)甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)
元，(大写) ，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入资金监管机构设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起____日内筹款补足。
(4)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，双方自行交割。
第六条 违约责任
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
□乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，双方同意解除本合同，乙方□不承担违约责任;□承担违约责任并支付违约金 元。
