如果承租方违反合同，擅自将房屋转给他人使用，需要支付一定金额的违约金。如果因此导致房屋毁坏，还需要赔偿。
第七条免责条件
如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
如果合同在履行过程中发生争议，双方应当协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份。合同副本若干份，送交相关单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见
地址：地址：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
开户银行：开户银行：经办人
账号：账号：
电话：电话：鉴（公）证机关
电挂：电挂：（章）
邮政编码：邮政编码：
签约地点：签约时间：x年x月x日
有效期限至x年x月x日
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
