下面小编为大家整理了一些有关于二手房买卖房屋合同范本4篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市_____区小区_____号楼层_____室，建筑面积_____平方米。该房屋采用_____框架结构，拥有齐全的水、电、供暖等设施，可正常使用。
第二条转让价格
双方商定该房屋的转让价格为(人民币)_____元整，大写_____(人民币)。
第三条付款方式
乙方应在转让合同签署之前向甲方支付购房定金_____万元，并由甲方办理房屋购房手续，将房屋转移到乙方名下。当天，乙方应一次性支付剩余的房款给甲方。
第四条房屋交付
甲方应在本合同生效之日当天将房屋的全部钥匙交给乙方，并在双方当场的情况下，乙方对房屋进行验收。如果乙方没有任何异议，即表示房屋的状况符合合同约定，甲方完成了房屋的交付。此时，房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方所有。
第五条房屋过户
房屋交付给乙方后，甲方应负责办理房屋的过户手续，将房屋的产权证办理到乙方名下，产权证办理相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己有权处置该转让房屋，并且该房屋没有任何法律上的障碍。
甲方保证该转让房屋不涉及第三方的权益。在本合同签订之前，该房屋的集资购房款、天然气管道安装费、交房前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税以及其他应交费用都已经全部支付。如果还有未支付或拖欠的费用，那么甲方将全部承担。
第七条违约责任。
如果甲方违反了合同约定，未能履行自己的义务，乙方有权单方解除合同，甲方应支付全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，双方应另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
转让方(以下简称甲方)：张三
受让方(以下简称乙方)：李四
