8、在东莞，一次性付款的二手房交易，在不需要赎楼的情况下，1-2个月左右可完成交易。
在东莞，如果是一次性付款的二手房交易，在没有赎楼的情况下，通常需要1-2个月的时间才能完成交易。
1、营业税
根据最新的政策规定，转让房地产收入需要缴纳营业税，税率为5%。不过，根据免征条件的不同，可以享受部分或全部的免征。具体免征条件如下：
(1)对外销售不足2年的住房，按照转让价格全额计征营业税。
(2)对外销售超过2年(含2年)的非普通住房，按照差额计征营业税。
(3)对外销售超过2年(含2年)的普通住房，可以免征营业税。
需要注意的是，当可以免征营业税时，同时也可以免征城建税、教育费附加和地方教育附加。
2、城建税
根据营业税税额的不同，需要缴纳城建税，税率为7%或5%。
3、教育费附加
根据营业税税额的不同，需要缴纳教育费附加，税率为3%。
4、地方教育附加
根据营业税税额的不同，需要缴纳地方教育附加，税率为2%。
5、个人所得税
转让房地产所得需要缴纳个人所得税，税率为20%。对于纳税人来说，如果能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或者在税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况，可以适用较低的税率。
适用个人的情况下，转让房地产收入需要缴纳2%的个人所得税。
对于个人(个体工商户、个人独资企业和个人合伙企业)来说，如果符合核定条件，按照《东莞市地方税务局关于个人所得税核定征收的行业所得率及带征率调整问题的公告》(东莞市地方税务局公告2014年第2号)执行。
6、印花税
根据商品房购销合同或产权转移书据所载金额，需要缴纳0.05%的印花税。对于个人销售除住房外的不动产，需要缴纳印花税。不过，个人销售住房目前暂时免征印花税。
7、土地增值税
转让房地产收入所得需要缴纳土地增值税。对于能提供完整、准确的财产原值凭证的情况，可以按照税法规定征收土地增值税。不过，对于个人来说，征收税率不低于5%。
需要注意的是，城建税的税率在市区(包括莞城、东城、南城、万江、松山湖、东莞生态园)为7%，其他各镇为5%。
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