大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于个人房屋买卖合同范本（完整版）4篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：
1、甲方将位于建筑面积m2的房产出售给乙方，产权证号 ，土地证号 ，附属房 m2。屋内设施包括 。
2、该房地产的成交价格为人民币元整。乙方需在年日前，总共分次支付给甲方。
3、甲方保证上述房地产的产权清楚。若在交付前发生产权纠纷或债权债务问题，乙方概不负责，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得以房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则，应赔偿对方的一切经济损失，并支付总房款的25%作为违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 电话：
乙方(盖章)： 电话：
年 月 日
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，甲方依法通过划拨方式取得了位于北京市______区(县)的一块国有土地使用权，土地面积为______平方米，所持有的国有土地使用证件编号为______。甲方在该地块上建设的项目名为______，目前已经竣工，并取得了房屋所有权证书(房屋所有权证书编号为______字______号)。经过北京市国土资源和房屋管理局的审核，该房屋被准许上市销售，获得了北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，并且在出售该房屋的同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋的详细情况请见附件一。房屋的建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位的详细情况请见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经经过房屋土地管理部门的测绘确认。
第二条双方同意上述房屋的售价为每建筑平方米人民币______元，总价款为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，一旦乙方支付购房价款，定金将转为购房价款的一部分。
第三条乙方同意在______年______月______日之前将购房价款全部当面交付给甲方，或者汇入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行为：_______________________，银行账号为：_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日之前将房屋交付给乙方。交付时，甲方将提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办理全部交接手续。交付地点为：_____________________。甲方同意按照《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，在房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意，在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，由甲方或甲方委托的管理公司负责管理所购置的房屋。
第六条双方同意，在签订本合同后一个月内，携带本合同和相关证件一起到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按照规定缴纳相关税费。
第七条本合同生效后，除了因不可抗力而导致的情况外，如果甲方未按时交付房屋，乙方有权向甲方追索违约金。违约金从约定的房屋交付日期的第二天开始计算，每延期一天，甲方需向乙方支付乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)作为违约金。如果超过______天(遇到法定节假日则顺延)，甲方仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方以书面形式通知甲方之日起生效。在合同解除后的30天内，甲方除了需将定金双倍返还给乙方之外，还需要将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按照利率计算。
第八条本合同生效后，除了因不可抗力而导致的情况外，如果乙方未按时付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金从本合同规定的付款日期的第二天开始计算，每延期一天，乙方需向甲方支付延期交付房价款的万分之______(大写数字)作为违约金。如果超过______天(遇到法定节假日则顺延)，乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方以书面形式通知乙方之日起生效。乙方已经交付的定金将不予退还给乙方。
