十一、交房时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
____年___月___日
卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以共同遵守和执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证该房产的所有情况属实，并承诺和保证该房产没有任何权属或经济纠纷，权属没有任何瑕疵，并且与户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时，在物业交接之前，乙方需要支付甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费以及与该房屋相关的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已经充分了解，并愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次支付给甲方。
