八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
九、合同附件：
1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；
2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证应全部交付给乙方）。
3、甲方提供所有原始购房票据原件。
甲方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________
乙方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________
签订日期：_________年_________月_________日
甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________
乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方自愿将位于___________________________的房地产（房屋建筑面积为________平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产进行了充分了解，并愿意购买该房产。
第二条
本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。在过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费按照相关法律规定承担。乙方应一次性支付房款给甲方。
第三条
本合同签订后，甲方将房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权等权利一并转让给乙方。
第四条
本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得与他人订立涉及该房屋的《买卖合同》。
第五条
违约责任：
1、甲方应在________交付房屋给乙方。如果甲方未按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天应支付给乙方房价总额千分之一的违约金。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收取的房价款全部退还给乙方外，还应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分未按照本合同规定的付款日期和方式付款的，逾期部分乙方应向甲方支付按日计算的违约金，按千分之一计算。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，已支付的房价款中的_________元作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在影响乙方居住权利的质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如果因为重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照市场评估价向乙方返还房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如果因为规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能受到影响，甲方应及时通知乙方，并全额退还乙方的补偿款。
第六条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的情况下，按以下第_________种方式解决：
