二、上述经营用房的月租金为______元/㎡,共计______元。
三、乙方在租赁期内应按时向甲方支付月租金。具体的支付方式和时间由双方另行协商确定。
四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。
五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。
六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。
七、违约责任：
1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。
2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。
3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。
八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。
九、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。
根据本合同，甲方同意将位于的铺面房出租给乙方使用，租期为一年。铺面的建筑面积为______平方米。
根据合同的约定，乙方需要按照每平方米______元的租金支付租金。乙方需要支付的租金总额为______元。
双方在合同中明确了维修责任的分配。除了给排水、供热管道的维修由甲方负责并承担费用外，其他维修和费用均由乙方负责。
乙方在租赁期内不得随意改变房屋结构或增添固定设施。如果乙方对房屋进行装饰，待合同终止、解除或租期届满时，装饰归甲方所有，甲方不向乙方进行折价补偿。
乙方不得将所承租的房屋转租、转借或转让给他人。
合同中还明确了违约责任。如果乙方损坏甲方房屋设施，乙方需要自行负责修复。如果乙方不能按时交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，需要向甲方支付5‰的滞纳金，甲方有权解除租赁合同。在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，如果向他人转租、转借房屋，乙方需要向甲方支付1万元以上2万元以下的违约金。
合同中还规定了续签合同的问题。如果乙方未违约，合同期满后，甲方需要与乙方续签合同。
合同一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
