电话：______________
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
一、委托内容：出租
1、物业名称及地址：
甲方拥有一处写字楼物业，位于______________，具体地址为______________。该物业由甲方委托乙方进行出租。
2、委托期限：六个月，自________年____月____日至________年____月____日
二、甲方责任与权利
1、甲方承诺向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁条件，并及时通知乙方如有任何变动。
2、如果乙方成功介绍了租赁客户，甲方需要按照本委托协议向乙方支付佣金。
3、乙方介绍客户后，甲方应确认并盖章备案乙方提供的租赁客户信息，甲方不得再与其他中介公司合作。如果在招租期内乙方无法促成租赁协议，该条款将不再对甲方产生约束力。
三、乙方责任与权利
1、乙方应陪同客户参观物业，进行租赁洽谈，并及时向甲方提供反馈信息，协助甲方制定有效的租赁方案和策略，以促成交易的达成。
2、乙方应协助甲方与租赁方商议合理的租金和其他条件，维护甲方的合法权益，并确保租赁合同的租赁期限至少为一年。
3、如果乙方尽到上述责任，并且使得甲方与乙方介绍的客户在乙方居间中介下成功达成租赁协议，乙方有权要求甲方按照本委托书支付佣金。
四、报酬支付
根据成交物业的面积和成交价格，甲方需要向乙方支付相应比例的中介佣金。具体来说，甲方需要支付给乙方每月租金的100%作为佣金。佣金的支付时间为委托方收到租赁客户的第一期租金（不含保证金）并且正式入驻之后的一周内。在支付报酬之前，乙方需要向甲方提供合格的发票。
五、其他事项
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署即时生效。
甲方：
乙方：
签约日期：
签约日期：
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。
一、甲方将座落于的铺面建筑面积为______平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
