卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条,乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条，上述房产的交易价格为总价：
人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条，付款时间与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于 年 托银行将全部购房款项打入甲方账户 。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。
第四条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第五条，违约责任 ：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的位于____________________的住宅房屋事宜签订本合同，以确保双方共同信守并履行合同条款。
根据土地房屋权证第_______________号，乙方同意购买该住宅房屋，该房屋建筑面积为_____平方米。
根据协商一致，双方约定该房产的交易价格为总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。
为了方便乙方办理按揭贷款，甲乙双方同意采用银行按揭方式进行付款。乙方要求甲方在 年 托银行将全部购房款项打入甲方账户。如果乙方违约，定金将不予退还，并且乙方必须在违约后的两天内将房屋退还并过户给甲方，并承担所有经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方也将负连带责任。
如果本合同未涉及的事项，甲乙双方可根据实际情况另行约定，并经双方签章确认，补充约定具有法律效力。
根据本合同，如果甲方中途违约，应书面通知乙方，并在违约之日起____日内以乙方所支付定金的双倍金额返还给乙方。
本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
