13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订时间：___年___月___日
签订时间：___年___月___日
联系电话：_________
联系电话：_________
甲方：
乙方：
根据双方协商一致，特订立以下租赁合同：
一、甲方将位于____市___区______号的住房，面积为20平方米，出租给乙方作为住房使用。
租赁期限为五年，从20__年1月8日至20__年1月8日。
二、租金为每月280元，乙方需按月付给甲方，并确保在到期日期前不拖欠。
三、在乙方居住期间，甲方不得以任何理由终止合同。如因此造成不良后果，由甲方承担相应责任。
四、水费、电费按实际使用量，按国家标准收费，乙方需付给甲方。
补充条款：
1、本合同所出租的房屋位于____市___区______号。
