根据合同，需方需要在签订合同后支付供方材料货款总价的30%作为预付款。供方将从收到需方预付款之日起开始计算首批供货的周期。每批供货送达工地后，需方需要支付该批供货材料货款总价的97%。材料铺贴完后需方需要付清全部货款。由于所供材料为定制产品，一旦送达工地后，如无质量问题，供方不负责退换。
第七条、供、需双方违约责任：
1.若供方未能按双方确认的供货计划交货，需方有权追究供方的违约责任，每延迟交付一天，供方按延迟交货的该批货款总价的0.5%作为违约金支付给需方。
2.如需方未能按约定及时支付货款，供方有权停止供货，由此造成交货延迟并造成损失的，其责任不在供方，需方逾期付款的，每延迟支付一天，需方需按支付的该笔货款总价的0.5%作为违约金支付给供方。
如果供方未能按照双方确认的供货计划交货，需方有权追究供方的违约责任。每延迟交付一天，供方需要按照延迟交货的该批货款总价的0.5%支付给需方作为违约金。如果需方未能按约定及时支付货款，供方有权停止供货。由此造成的交货延迟和损失，供方不承担责任。需方逾期付款的，每延迟支付一天，需方需要按照支付的该笔货款总价的0.5%支付给供方作为违约金。
第八条、解决合同纠纷的方式：有好协商解决，如协商不成，由长沙市仲裁机构仲裁。
如果出现合同纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以提交给长沙市仲裁机构进行仲裁。
第九条、本合同一式贰份，需双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章后即时生效，直至货款两讫时至。
本合同一式两份，供方和需方各执一份。合同经双方签字盖章后即时生效，直至货款结清。
第十条、其他约定事项：____
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
卖方(以下简称甲方)__________________________
买方(以下简称乙方)__________________________
甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市___________区(县)________地块的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，国有土地使用证号为____________.甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为__________.
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________.甲方已于_____年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。
第一条 __________房屋，建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积______平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年____月____日为止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±_______%(不含)时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±_________%(含)时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。
