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出租方：_______________以下简称甲方。
承租方：_______________以下简称乙方。
1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。
2、甲方将______镇_______号______楼______室______厅，面积______平方米的房屋出租给乙方，租金为______元/年。连租______年，每年一次性付清租金。
3、租赁时间从_________年______月___日起至_________年______月___日止。乙方向甲方租赁该房屋仅供居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前______个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费由乙方自行承担。
5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费由甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。
7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在______个月前通知乙方，以便乙方做好准备。
8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁。
9、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋。
(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行违法活动。
(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途。
(3)故意损坏房屋及设施。
(4)未按时缴纳租金和水、电费。
10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失，甲乙双方互不承担责任。原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，多付的租金将退还给乙方。
11、乙方交还房屋时应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。
12、其他未尽事宜，经双方协商后可另行补充条款，与本合同具有同等法律效力。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
出租方：_______________以下简称甲方。
