四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并从房屋保证金中扣除未支付的租金。
乙方自行承担在租赁期内所产生的水、电、气、网络、物业管理等其他房屋使用费用。
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用进行扣除清算后一次性退还给乙方。
七、其他约定：
1、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋部分或全部转租给他人。
2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏、短缺应照价值或酌情赔偿。
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。对于因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方在搬家前必须将卫生搞好，否则将扣除300元的卫生清理费）
八、违约处理：如甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；如乙方中途退房，须向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余的租金和保证金，否则将没收剩余的房租和保证金。如果乙方在租赁期已超过的情况下既不续签本合同也不退房，甲方有权对该房屋进行处理，后果由乙方承担。
九、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，双方经协商补充的规定与本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名：
电话号码： 电话号码：
签约时间： 年 月 日
“租房合同，又称房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。”
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;
4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
