七、本合同在履行过程中发生争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成时，可按以下两种方式解决：
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构，且水、电、供暖等设施齐备，具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条付款方式
乙方需向甲方预先支付购房定金万元，甲方将根据乙方支付的定金将该房屋购房手续办理到乙方名下。在交付房屋的当天，乙方需一次性支付剩余房款给甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付给乙方。乙方应当在双方在场的情况下对房屋进行验收，如果乙方没有任何异议，视为该房屋符合本合同约定的情况，甲方完成了房屋交付。此后，该房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付给乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下。办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。在本合同签订前，甲方已全部清偿了该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等费用，以及其他应当交纳的费用。如有尚未交纳或拖欠的费用，甲方将全部承担。
第七条违约责任。
如果甲方违反本合同约定，未能履行自己的义务，乙方有权单方解除本合同。甲方应承担全部购房款20%的违约金。
