二、认租解除及违约责任。
如果乙方在收到签订正式租赁合同通知后的7个工作日内没有办理相关租赁手续，也没有委托他人前来办理，甲方将视乙方没有认租诚意而放弃认租。乙方交纳的认租定金将不予退还，出租人有权将其认租的产权另行处置，并不承担任何责任。
如果甲方在签署本认租书并收到乙方交付的定金后，在交接过程中推卸责任、不配合、耽误时间以及提供给乙方的相关认租信息（如整栋套数、租金、现租客押金及合同期限、水电费及其他费用）不真实或隐瞒事实，乙方有权单方面解除合同，甲方在_____日内无条件退还认租定金。
在交接期限完成之前，甲方必须将认租房屋的所有主体结构、配套设施完整无损地交接给公司托管。如果出现损坏等情况，甲方不接受维修处理。乙方有权单方面解除合同，甲方在7日内无条件退还认租定金。
双方签署本认租书后，如果甲方不能将本认租书下的房屋出租给乙方，将被视为违约，甲方应在7日内返还乙方所交定金的双倍补偿。
甲方确认本《认租书》所写的通讯地址及联系电话是正确有效的。如有变更，甲方应在24小时内通知乙方，否则需承担由此造成的任何责任。
本认租书并非房屋租赁合同。本认租书一式2份，双方签字盖章后即刻生效，认租人持一份，出租人持一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：______________
认租人(乙方)：______________
认租人(公司签章)：__________
________年________月________日
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
甲乙双方经协商，于______年______月______日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于____________的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为______平方米。
2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条：租赁期限
租赁期暂定为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条：租金及支付方式
1、______年租金为______元人民币。
2、支付方式：租金需预付，乙方以每______个月为一个支付周期。乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下______个月的租金，依次类推。
3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第四条：费用支付
因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条：租赁期间的房屋维修
甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条：免责条款
