六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。
七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。
此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。
甲方(签字)：______________
乙方(签字)：______________
________年________月______日
房屋卖方(甲方)：_______________
房屋买方(乙方)：_______________
一、甲方现有______套安置房，位于______，共有______栋楼，______单元，______号，总安置面积______平方米。根据甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，达成以下房屋买卖事项：
1、房屋位置：请填写具体地址。
2、房屋套型：请填写房屋的户型和面积。
二、该房屋的售价总计人民币______元，(大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整)。
三、本合同经甲乙双方签章后，乙方应一次性付给甲方定金______元。定金金额为(大写______拾______万______仟______佰______拾______元整)。
四、其他约定事项：在办理产权证时，如果政府允许并且同意更改产权证上的所有人为乙方的姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权证并更改所有人信息，产生的费用由乙方承担。如果不能办理产权证，乙方将享有该房屋的使用权和一切权益，并承担该房屋的所有义务和责任。甲方将不再享有该房屋的任何权益和义务。
五、如果甲方反悔并要求退房：根据市场行情价格，甲方应向乙方支付双倍的赔偿金额。如果乙方反悔，房款一律不予退还。
六、违约责任和处理办法及其他：
1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的，将按照违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋的所有权清晰，并承担与甲方相关的产权纠纷或债权债务的清理责任，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。如果因为上述房屋的共有人未授权甲方按照本合同约定出售房屋等原因无法履行本合同，将视为甲方违约。乙方已充分了解并愿意购买该房屋。
2、甲乙双方在签订本合同后，如果乙方中途违约，则定金将不予退还。
3、甲乙双方在签订本合同后，如果甲方中途违约，则甲方应向乙方支付双倍的定金金额作为赔偿。
4、乙方支付房款后，如果乙方违约，所支付的房款将不予退还。如果甲方或甲方的子女违约，甲方或甲方的子女应向乙方支付房价按市场行情价格的双倍作为赔偿。
5、乙方支付房款后，甲方保证房屋内的水、电、气、光纤全部正常通畅。
七、上述双方共同遵守的其他约定事项，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。
八、其他：
八、备注：
1、如果政府再次拆迁所得的赔偿款将归乙方所有。
2、如果乙方在售后转卖该房屋，甲方必须配合乙方将房屋的所有权转移到指定的名下。
3、如果以后办理产权证，甲方应无条件配合，并由乙方支付办理产权证所产生的费用。
甲方(公章)：_________
