第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。
第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约，必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
甲方：
乙方：
根据自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就乙方向甲方购买房屋的事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_x，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。
第二条：双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担。房屋内保留设施设备清单如下：
第三条：乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金将转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料和手续。
第六条：甲方未在签订本合同前告知乙方该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，甲方将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式三份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：
身份证号码：身份证号码：
时间：
合同各方：
甲方(出卖人)：
身份证号码：
乙方(买受人)：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方及保证
甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
