8、甲方应在前将该房产交付给乙方。此时，该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，并且没有未付账单，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，如果一方违反了合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金。如果一方不能按规定交付房产或支付房款，每逾期一日，该方应向对方支付________元的罚金。逾期30日将视为毁约。但如果因政府或银行规定，导致房产手续无法办理过户或无法办理按揭，本条款不适用。
10、交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面、墙壁和不可移动的物件。
11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
12、附加条款：________________________________________________________
甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
出卖人：__________(以下简称甲方)
买受人：__________(以下简称乙方)
一、房屋状况
(一)房屋所有权人_________，共有权人________，权证号_________________。
(二)土地使用权人_________，权证号_______________________。
(三)房屋坐落__________________________________，总层数___层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。
二、成交价格、付款方式和期限
(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)
(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。
(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：
(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：
三、物业交割
甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。
四、权利与义务
(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。
(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。
