3、甲方保证该房屋的合法性和权属清晰，拥有合法的土地使用权。然而，该房屋尚未办理房产证手续，如果乙方需要办理相关手续，由乙方承担新产生的税费。甲方应积极配合乙方办理相关的房屋过户手续。
4、甲方应在________年____月____日之前将房产交付给乙方。在交付时，该房产应不存在任何争议，并且甲方不得损坏该房屋的结构。
5、合同签订后，如果一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元的违约金。
6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
________年____月____日
甲方与乙方，双方作为本合同的当事人，就房屋买卖事项进行了充分的协商和讨论，并且达成了上述的合同条款。该合同的目的是确保房屋买卖交易的顺利进行，同时保护双方的权益。
根据合同的第一条，甲方自愿将房地产出售给乙方。房地产位于村兴__1——9号，具有一百五十一平方米的建筑面积，是一个二层建筑，其中杂房面积约为二十平方米。通过查证证号可以确定该房产的具体范围。
根据合同的第二条，双方商定了房地产及其附属建筑物的总价款为二十万元整。付款方式为一次性付清，双方在签订合同时需同时完成付款。
根据合同的第三条，甲方保证该房屋的合法性和权属清晰，并且拥有合法的土地使用权。然而，该房屋尚未办理房产证手续。如果乙方需要办理相关手续，由乙方承担新产生的税费。甲方应积极配合乙方办理相关的房屋过户手续。
根据合同的第四条，甲方应在规定的时间之前将房产交付给乙方。在交付时，该房产应不存在任何争议，并且甲方不得损坏该房屋的结构。
根据合同的第五条，如果一方违反本合同条款，应向对方支付六万元的违约金。这是为了确保双方都能遵守合同的约定。
最后，根据合同的第六条，本房屋买卖合同书一式两份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。双方签字的日期应当填写在合同上。
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就甲方向乙售让房屋一事，达成如下协议，以资执行。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于____号;房屋结构为砖混结构，房产面积____平方米(具体以房屋产权证为准)。____房屋用途为一楼门面经营用房。
第二条价格：
房屋售价总金额为人民币____万元整。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付购房款人民币____万元整。余款人民币____万元在____年____月____日付清。
第四条产权过户登记和交付：
乙方向甲方支付首笔款时，甲方应当将房屋交付给乙方实际占有使用。待甲方经政府主管部门了验收合格符合法律规定的正规交付方式之后，双方再按要求签订正规的购房合同以供办理房地产权证之用.
甲方保证在____年____月____日之前为乙方办理房地权权属证书，逾期承担违约责任。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
