大家好，今天小编为大家精心整理了简单房屋买卖合同4篇范文模版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：(转让方简称甲方)
乙方：(受让方简称乙方)
根据平等、自愿的原则，经过协商达成一致，甲方决定将一套未装修的安置房转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以资共同遵守：
一、甲方房屋基本情况：该房屋是一套6+1的安置房，位于小池家园水月社区210栋2单元205室，南北朝向，二楼，无电梯，总面积为57.05平方米。
二、付款方式：在甲方交付下列证明及归属房屋的物件后，乙方需一次性支付房屋总价款壹万捌仟元（其中包括水、电、天然气开户费叁仟贰佰叁拾元）。甲方需要提供以下证明和物件：1）原始房卡和原始缴费发票，上面应有“沈文龙转让张凤平”字样。2）拆迁合同复印件，沈文龙的身份证复印件，水、电和天然气发票，以及与房屋相关的发票。3）房屋所有的钥匙。甲方在收到款项时需向乙方出具收据。如果甲方提供的所有证明和房屋附件（所有钥匙）不齐全，本次交易将被取消，乙方需退还押金伍仟元。
三、房屋交付：本协议生效后，甲方应将房屋的钥匙交付给乙方。双方在场的情况下，乙方需对房屋进行验收。如果乙方没有异议，即表示该房屋符合本协议的约定。甲方完成房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和处置权将归乙方享有或承担。
四、甲方的承诺和保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，并且保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该房屋没有法律上的障碍。甲方还保证他的妻子、儿女和其他享有继承权的人对房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。甲方承诺该房屋的转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方承担。
五、房屋后续办理相关证件（如房产证等）的费用由乙方承担，如果证件由乙方直接办理，产权所有人将为乙方。如果证件由甲方办理，甲方需承担手续费，并将产权更改为乙方的名字。在乙方办理相关手续时，甲方将无条件提供协助，并提供相关的证件和手续。
六、如果房屋因政府征收、拆迁或其他原因而获得补偿或新房屋，新登记的产权人仍然为甲方，甲乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权和权属变更登记，将该房屋的产权过户到乙方名下。
七、交易完成后，房屋的后期装修费用、物业所收取的押金以及装修产生的垃圾费用由乙方承担。但是，交易完成前产生的所有费用由甲方负责。
八、本协议未涉及的事项，由甲乙双方共同协商解决。任何对协议内容的变更或解除必须经过双方协商一致。如果一方擅自变更或解除协议造成经济损失，责任将由该方承担。本合同具有双方的同等法律效力。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
出卖人：张三、李四、王五、赵六，以下简称甲方
买受人：陈七单位，代表人是陈七，以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在北京市朝阳区东四环中路100号的房屋1栋102间，建筑面积为120平方米。
第二条上述房产的交易价格：500万元。
第三条付款时间与办法
1.乙方应于2022年1月1日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金100万元；其余400万元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于2022年1月1日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额5%的交易费；承担公证费、协议公证费。
