仟咯文库 房地产合同

房屋买卖合同正规版本7篇

发布时间: 2024-01-25 13:42:53

房屋买卖合同正规版本3

出卖方(甲方):_____国籍:___身份证号:__________

地址:_______邮政编码:__________联系电话:_____

买受方(乙方):_______国籍:_______身份证号:

地址:_______邮政编码:__________联系电话:_______

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡(镇)____的房产,位于第_____层,共_____(套)(间),建筑面积_____平方米,地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________,房屋用途_____,房屋装修情况______。其他附属设施包含:__________,房屋抵押、租赁情况__________。

二、乙方应支付甲方合同保证定金____万元。如果甲方反悔本合同,甲方需要支付双倍赔偿;如果乙方反悔本合同,乙方支付的定金不退,定金将转为房价的一部分。

甲方应在本合同生效之日起____日内,将该房产过户给乙方,并补齐房屋全款。如果甲方在约定日期内没有办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付双倍赔偿。

三、甲方应在本合同生效之日起____日内,将该房屋的产权证书过户给乙方。如果甲方在约定日期内没有办理过户手续,乙方有权解除本合同。解约时,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应在收到该房屋全部价款之日起____日内,将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用,甲方承担:____乙方承担:____。本合同发生的契税、土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按照相关法律规定负担。

四、本合同签订后,甲方将_______的房屋使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权等权利转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得与他人订立关于该房屋的《买卖合同》。

第六条权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、甲方保证上述房产的产权清晰,没有任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续。

2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

3、甲方将在本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方,并保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

4、甲方应在本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方应积极按照合同的约定履行付款义务。

2、甲、乙双方应在本合同签订之日起,委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续,相关费用可以另行协商收取。

七、违约责任

1、甲方应在____年____月____日前交付房屋给乙方。如果甲方没有按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。

2、如果乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式,乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方的居住权利,甲方应承担一切责任,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如果因为重大客观原因导致本合同解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如果因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应及时通知乙方,如有补偿款发放,甲方应全额退还乙方。

八、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
内容侵权、违法和不良信息举报QQ:3561819574 举报邮箱:help@qianlo.com
Copyright @ 2016 - 2025 仟咯文库 All Rights Reserved 版权所有. 湘ICP备2024075482号-2.