7、该合同签订后，甲方应将该房屋全部交付给乙方，并且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款，并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷，由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权，乙方可要求解除合同，并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%作为违约金。
第八条：本合同发生争议时，双方应先进行协商。若无法协商或协商不一致，可以通过有关法律途径解决。
甲方：
乙方：
地址：
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