3、该房屋为宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：xxxxxx。
第二条：合同房屋交易价款：人民币xx万元整。
大写：xx万元整。
第三条：付款时间及方式
1、在xx年xx月xx日付人民币xx万元。
2、在房屋产权证、土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币xx万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币xx万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，并出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款，并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑，也不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
