5、 在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：年月日：
甲方为_工作提供综合性的劳动服务，是一家_人企业。乙方是以_为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。为了更好地为_提供优质的服务，促进_事业的发展，甲方决定将_物业管理工作承包给乙方，并且乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，双方经过充分协商，特订立本合同以供遵守。
根据本合同的约定，甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方进行管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。具体的工作内容详见工作内容清单。
本合同的承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满后，双方无异议的情况下可以顺延，但必须在承包期满前一个月另行订立书面协议。
根据本合同的规定，甲方每年需要向乙方支付承包费人民币元。承包费采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民币元；220_年月日支付人民币元。另外，甲方还为乙方购买了赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险，乙方在承包经营期间受到意外伤害时可以享受赔偿。
在本合同有效期内，乙方不得随意变更人员，除非得到甲方的书面同意。甲方有权解除本合同，如果甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作。同时，甲方有权要求乙方更换管理和日常维护人员，乙方必须按照甲方的要求进行更换。双方还约定了乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，并按照甲方的要求进行工作管理和日常维护工作。
在承包管理期间，乙方及其成员必须加强安全生产意识，注意工作安全，并且必须遵守甲方制定并公布的工作手则与操作规程。如果乙方严重违反甲方的工作手则与规程，并经过警告拒不改正，甲方有权解除本合同。
双方约定了奖励与处罚规定，任何一方违反本合同约定给对方造成损失，都需要赔偿守约方所造成的损失。甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏进行适当的奖励与必要的处罚，但奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%。如果乙方不服从甲方的指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，并且不再支付未付的承包费。
乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，否则将被没收非法所得，并按实物折价金额的3倍赔偿。情节特别严重的，将移交公安机关处理。
如果因不可抗力的自然灾害导致乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应根据实际情况减免乙方的相应义务。
其他事项包括：乙方及其成员承诺本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。如果乙方的成员需要委托甲方代购社会劳动保险或者医疗保险，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担，或者授权甲方从承包费中直接扣除。
甲方将每月向乙方成员支付劳务费人民币元，支付劳务费人民币元，向支付劳务费人民币元，共计人民币元。乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
本合同自承包之日起生效，合同期满后失效。如果双方愿意继续合作，必须重新订立承包合同。在合同执行过程中如果有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
如果因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：年月日：
发包人：
承包人：
经协商，发包人委托承包人承担工程。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
1. 工程名称：
2. 工程建设地点：
3. 合同编号：东城都会外墙涂料
4. 工程实施技术要求：(详见邀标书具体要求及现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》)
