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甲方：_______________
乙方：_______________
根据自愿、平等和友好的协商，甲乙双方就房屋使用权转让事宜达成如下转让协议：
一、房屋坐落和面积
甲方将位于______的房屋转让给乙方，该房屋的登记面积为______平方米。具体位置是东至______，南至______，西至______，北至______。该房屋的使用权及其附属设施包括甲方现有房屋的所有建设设施和水电户口等，终身归乙方享有。
二、确保房屋手续真实、合法来源和权属清晰，四至界限清楚。如果发生与甲方有关的权属或债务纠纷，由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全额赔偿。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元，大写为：____________元整。
四、付款方式和期限
乙方向甲方预付人民币______元，剩余款项在取得房屋使用权证和相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：_________年______月___日。
六、房地产权属
1.该房屋是由乙方自行出资建造的，房地产权属归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，相关费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，相关费用由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如果甲方反悔，应全额退还房屋转让款________万元给乙方，并支付违约金_________万元。如果给乙方造成损失，还应赔偿乙方的损失（包括建房和装修工程款以及房地产的增值部分）。
八、在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用权证和相关手续办理到乙方名下，相关费用由乙方承担。如果甲方违反本协议导致房屋无法过户或无故延迟交付，甲方应向乙方支付违约金______元。
九、本协议一式两份，双方各执一份。自甲、乙双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
甲方：_______________
身份证号：_______________
_________年______月___日
乙方：_______________
身份证号：_______________
_________年______月___日
