声明：本文仅供参考，不构成法律意见。
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：
第一条 转让房屋情况：
甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；甲方所售房屋建筑面积______平方米。
第二条 房屋价格：
根据双方协商，房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。
第三条 付款方式：
乙方可以选择一次性或分期支付。乙方需将款项支付至甲方指定的银行账户（或现金支付）。甲方收到款项后必须向乙方出具收条。
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方。如果因不可抗力等因素导致甲方逾期交房，可以根据实际情况延长交付时间。（或者乙方支付首期款后___日内，甲方将房屋交付给乙方）。
第五条 违约责任条款
乙方逾期付款的违约责任：如果乙方未按照本合同规定的付款方式和时间付款，每逾期一天，乙方需支付逾期金额的2‰作为违约金。如果逾期达一个月以上，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。届时，乙方需承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%的违约金。
甲方逾期交房的违约责任：如果甲方未按照本合同第四条规定及时交付房屋，每逾期一天，甲方需支付购房总价的2‰作为违约金。如果逾期达一个月以上，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同。届时，甲方需承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如果交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，甲方需承担全部责任。
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或__仲裁委员会提起仲裁）。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出卖方）：_____________ 身份证号：________________
地址：________________________
乙方（受让方）：_____________ 身份证号：________________
地址：________________________
