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第二条双方确认各方所提供的地址、传真等信息真实准确，保证与本协议相关的履约资料、履约信息等能够得到及时准确地传递或通知。
第二章项目的宗旨和目标
第三条项目(下称本项目)的宗旨是，通过对甲方_____号宗地的开发，加快甲方城市建设及经济的发展，实现双方互惠共赢。
第四条本项目的目标是，在甲方_____号宗地上建成一个高尚大型商住区，彻底改善经商及居住环境。
第三章项目合作概述
第五条本项目位于瑞丽市瑞江路处，宗地号为_____号，面积约_____亩。甲方保证对号宗地享有合法的土地租用40年使用权。
第六条本项目由甲方以享有租用土地使用权的_____号宗地作为出资，乙方投入各项建设资金、技术、劳务等共同开发，共享开发收益，共担开发风险。
第七条本项目计划开发商住楼总计面积_____m2，项目根据政府规划的容积率具体实施。
本项目计划投资总额_____万元，乙方应保证资金到位，确保项目资金使用。
第四章项目实施
第八条甲方承诺，在_____年_____月_____日前将符合开发条件的相应土地交乙方开发建设，若有变化，双方及时通知。
第九条乙方应根据项目计划，及时筹措、投入本项目建设所需资金，确保项目资金充足。
第十条在签订本协议7日内，双方各自派遣若干人员组成项目“联合管理委员会”，负责协调双方的关系和对外关系，对合作中的重大事项作出决策，具体运作开发项目。
第十一条甲方应负责办理乙方名下的立项、规划、报建、建筑许可等手续和证件，相关费用由甲、乙方合作成立的房地产开发公司承担。
第五章项目建设
第十二条双方同意合作建设的商住楼为框架结构。
商住楼具体位置、分布、结构根据政府规划双方协商后实施。
第十三条双方应当妥善处理好规划、设计、建设等事宜。有关规划、设计和建设标准等，应经双方共同确认后方可实施。
楼房配套应具备水、电、气、通讯等各项设施。具体标准双方另行协商确定。
第十四条项目勘察、设计、建设、安装等各项事宜由乙方负责选任相关单位，经甲方认可后实施，费用由乙方承担。
第十五条双方确定，作为甲方收益分配给甲方的房屋的设计、施工等，甲方有权委托监理机构监理。
对上述房屋建设施工、装修、安装材料的选购和使用，乙方应尽量满足甲方的要求，甲方有权提出合理化建议。
乙方拒绝听取甲方合理化建议的，甲方有权要求乙方停止施工。
第十六条双方确定项目建设期限为为24个月，自项目规划许可办理完毕之日起开始计算。
第六章收益分配
第十七条双方对所建设的房屋都有收益分配权，对分配的房屋享有所有权。
