（二）本协议由双方法定代表人（委托代理人）签字盖章后生效。
（三）本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：_有限公司
法定代表人：____
法定代表人：____
（或授权委托人）：____
（或授权委托人）：____
签约时间：二〇年__月__日
甲方：_
住所地：_
乙方：_
住所地：_
第一章总则
第一条甲、乙双方在友好协商基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就乙方投资项目事宜，经协商一致，签订本协议。
第二章投资项目概况
第二条项目名称：项目。
第三条项目投资规模及建设内容：乙方拟投资____万元(大写____万元整)建设基地，主要产品为：产品。
第四条项目用地情况：乙方在征用位于工业东区的土地净用地约__亩(大写__亩)、代征地约__亩(大写__亩，以国土部门实际测量数据为准)用于上述项目建设。土地使用年限为50年，以《国有土地使用权证》中登记的起止时限为准。项目用地位置、界址、用途、面积、年限、规划设计条件、供地时间等具体内容由乙方与_国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》约定。
第五条土地价格：根据乙方项目性质，投资规模、投资强度以及预期税收，在竞买前，该项目用地价格预先按净用地__万元/亩(大写__万元整)、代征地__万元/亩(大写__万元整)的标准执行(该土地价格由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、耕地占用税、土地使用权出让金等相关税费构成)。最终价格以竞买成交价为准。
第六条本协议签订后60日内，乙方向甲方支付预定土地总价款的60%；发布土地招、拍、挂出让公告后10日内，乙方再向甲方支付预定土地总价款的30%；若乙方竞得土地，与_国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，并以最终成交价为准付清剩余的土地款，依法取得《国有土地使用权证》。若乙方未能竞得土地，甲方退还乙方已缴纳土地款，不计利息，本协议自行终止。
第七条甲方协调有关部门提供相应的基础设施接口。甲方在向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通(即水、电、路通)和规划红线内原地貌自然平整(即，宗地内无应赔而未赔的建(构)筑物、青苗及其它地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物)，并视项目建设进程需要提供“七通一平”市政配套，并配套至项目红线界边。
项目所需的水、电、气等能源供给方案由乙方申报，有关部门确认为准。届时甲方协助乙方与各有关部门签订供给协议，提供具备进场施工条件的临时水、电等，并在项目建成投产前实现水__吨/日、电__KVA/日、气__m3/日的能源供应，临时和正式水、电、气等相关接入设施及工程费等用由乙方承担。
第三章投资进度
第八条项目投资进度:乙方项目应在甲方交付土地之日起__个月内动工建设，动工后__个月之内建成并投产，投产后__个月内达产。
第九条任何一方如因签订本协议时未能预见的因素，需变更以上建设进度安排，双方应磋商达成一致意见，通过书面方式确定，并遵守新的时间和进度安排，否则仍应执行本协议约定的上述建设进度安排。
第四章甲方权利义务
第十条甲方协助乙方争取国家及各级政府优惠政策，为乙方争取建设用地、财政扶持、建设收费等优惠，并协助办理相关手续。
第十一条根据乙方项目实施进度，甲方依法通过挂牌出让等方式向乙方提供工业项目用地，并协助乙方及时办理《国有土地使用权证》；乙方应按甲方要求的时间提供办理相关手续所需要的相关文件资料。
