转让方(以下简称甲方)：张三
受让方(以下简称乙方)：李四
经自愿协商达成一致，甲方张三将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方李四，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区ABC小区1号楼2层301室，建筑面积80平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为120万元整，大写人民币壹佰贰拾万元整。
第三条付款方式
由乙方李四向甲方张三预先支付购房定金10万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方李四名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方张三应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方李四，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方李四行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方李四后，甲方张三应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方李四名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的保证
甲方张三保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
