甲方：
乙方：
根据甲方需要建造一栋建筑总面积约为平方米的房屋，甲方决定将此项目委托给乙方进行施工。经过双方的协商和同意，特此签订以下合同：
一、承包方式
本项目采用包工包料的方式进行承包。甲方提供建房所需的土地和1——7楼的图纸，乙方负责提供包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等材料。乙方还需提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及其他生产和生活用具。
二、承建项目
乙方将按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层。同时，乙方还负责室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等工作。顶层层面还需要进行加浆磨光，并进行防渗处理。
三、承包价格
根据每平方米收取元的价格，建筑面积按每层楼的外墙计算。
四、付款方式
当完成第一层的砖砌并完成楼面时，甲方需要支付三万元。完成第二至五层后，每层也需要支付三万元。只有在经过验收合格后，甲方才会支付款项。
五、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工。如果工程质量不符合要求，乙方需要承担返工的责任和费用。
六、注意安全
乙方需要进行文明施工，如果乙方施工人员发生工伤或者由于施工导致他人受伤等事故，乙方需要承担全部责任和费用。同时，乙方还需要注重职业道德和卫生。
七、工期要求
主体工程的工期为__个月，计算起始日为合同签订之日。乙方必须在__年__月__日之前完成主体工程，并且不能超过__天。乙方不能因为任何原因延迟甲方的建房完工时间。
八、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，双方约定本合同的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为2年。
2、电线、排水管道和设备安装的保修期为2年。保修期结束后，甲方需要支付剩余15%的工程建筑款项。
九、其他事项
其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方：
