三、双方确定上述房产的出售价格为人民币贰拾万元整（大写）。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方__签订的卖房协议等原件时，将一次性支付购房款给甲方。
四、甲方将协助乙方办理房屋交付等手续，双方都不得反悔。如有反悔，违约方需赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议一式两份，双方各持一份。
甲方 ： 乙方：
(签字按手印) (签字按手印)
__年__月__日
卖方：______（以下简称甲方）
买方：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于市镇_，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1. 双方约定上述房产的出售价格为人民币元，（大写）拾万仟佰拾元整。本约定房款分三次支付：
2. 乙方在年月日当日支付人民币元，甲方保证将该房屋出售给乙方，乙方享有居住的权利。在甲方办理房照落后完毕后，乙方支付全部交易房款，甲方应协助乙方办理房屋权证过户手续。否则，甲方将承担违约责任。
3. 乙方在年月日前支付人民币元。
4. 乙方在年月日前支付人民币元。该笔房款全部结清。如果乙方超过本期限支付款项，甲方有权收回该交易房产并将已支付的房款的50%作为违约金返还给乙方；如果甲方在合同期限内违约，应退还乙方已支付的全部房款，并支付给乙方违约金，违约金按乙方已支付房款的50%计算。
5. 上述房产交易过程中产生的一切费用，由乙方承担。
6. 双方在交易房产交付使用后，如果实际面积与合同面积不符，超出或不足合同面积的，乙方自行负责，产生的费用由乙方负责。
第三条：房屋过户
甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续。因甲乙任何一方不配合而造成的损失，由违约方赔偿守约方。
第四条：双方责任
甲方保证该交易房产的产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，并保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容。如果违反上述约定而造成的责任，由甲方承担。
第五条：合同变更
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更。如果需要变更合同内容，应书面通知对方，并征得对方同意后可再签订变更协议。否则，造成的损失由违约方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约。如果甲方违约，应返还乙方五倍的定金；如果乙方违约，定金将不予退还。
第七条：合同争议的解决
