第七条 违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如果乙方未按照第三条规定履行付款义务或未按照第四条规定履行交接房事宜，将被视为乙方违约。乙方在继续履行合同的同时，需向甲方支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。
第八条 其他约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致。房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，太阳能设施、卫生间、电话线等设施能正常使用。
二、甲方在将产权转让给乙方的同时，要确保该房屋占用范围内的土地使用权、公共维修基金也同时转让。
三、甲方保证在房主年月日之前结清各种费用，包括物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方将油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。
备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方愿通过协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方(签名并盖章)：
乙方(签名并盖章)：
_____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规的规定，以下是出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成的协议。
出卖人：
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】：_________________________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：___________________联系电话：_______________________
共有权人：
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：__________________国籍：____________
