姓名：___(身份证号码)：
地址：联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)：
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名：(身份证号码)：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.
第二条价格：
根据房产证登记面积计算，每平米售价为元，该房屋总售价为万元整，大写为______。
第三条付款方式：
乙方在本合同签订之日支付定金____元整，大写为_______，并在日内交付万元(大写)，余款为元(大写)，在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应在本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按照本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方的逾期付款责任。自本合同规定的付款期限第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方应按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方未履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按照本合同第四条规定的期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方应按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方未履行本合同，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理权属过户登记手续。如果因甲方的原因导致乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方必须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还，并按已付款的__%赔偿乙方的损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不得变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所产生的税费按国家有关规定由甲乙双方承担。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
