甲方（卖方）：__________(签章)
乙方（买方）：_____________（签章）
日期：年月日
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，甲方将自己所有权所属的房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋具体状况：房屋位于_______，面积为_________平方米，为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________。房屋的所有权证编号为_______________________，房产证号为_________________，土地所有权号为____________________。
二、房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料。乙方已充分了解甲方上述转让的房地产，并自愿购买上述房地产。
三、甲、乙双方经协商达成一致，房地产转让价格为人民币(大写)元整。乙方将房款分三次支付给甲方：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；___年___月___日前付伍万元；其余款项在产权转移时全部交清。
四、除人力不可抗拒的因素外，甲方应在___年___月___-日将房地产交付给乙方（以房产证交付为标志）。自该房地产权利转移之日起，房地产的风险责任转移给乙方。
五、本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在房地产权利转移前未支付的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用由甲方负责支付。
六、乙方在使用期间不得未经甲方许可擅自改变房屋结构和使用性质。乙方享有与该房地产相关的公共部位、通道和设施使用的相应权益，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，并享有相应权利和承担相应义务。
七、甲方保证在房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如房地产交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
八、乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，乙方除支付利息外，还应向甲方支付逾期未付款的3%作为违约金。甲方有权通知乙方单方解除合同，并从乙方已付款中扣除逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方。乙方如因违约给甲方造成经济损失，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，乙方应据实赔偿差额。
九、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲方除支付利息外，还应向乙方支付已收款的3%作为违约金。乙方有权通知甲方解除合同，并要求甲方返还已支付的房款和利息。甲方如因违约给乙方造成经济损失，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，甲方应据实赔偿差额。
十、甲、乙双方可根据需要协商一致订立补充条款或补充协议，补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
