第二条：该房屋的实际售价为__________________，该售价包括室内所有主修、固定配套设备和室内家具，包括电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机和油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。
第三条：甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的其他文件。
第四条：乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其他文件。
第五条：上述房屋在甲方实际交付给乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方承担，分摊日期以办完过户手续乙方正式接受该房屋的日期为准。
第六条：定金在____20__年x月x日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款的一部分。余款在过户完成时一次性付清。
第七条：违约责任：如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，除退还定金外，还需向乙方支付人民币元的违约金。
第八条：交房日期____________
第九条：过户费用由乙方承担。
第十条：乙方已充分了解该房屋，实地看过房屋，并对该房屋的现状无异议，自愿购买该房屋。
第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
20__年x月x日
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经过充分协商和讨论，达成以下合同条款：
合同条款甲方自愿将坐落在济南市__区__路__小区__号楼__单元__室(建筑面积__平方米，储藏室__平方米，产权证号__)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
双方经过充分的协商和讨论，确定上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写__;即人民币小写。
在签订本合同时，乙方应支付定金__，即小写__。
自乙方支付定金之日起__个月内，乙方应向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
办理房产证手续所产生的有关税费由__方承担。
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
甲方应在__前将该房产交付给乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付__元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：__)，空调两台(型号：__)，热水器(型号：__)，浴霸(型号：__)，饮水机(型号：__)，音响两台(型号：__)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，__等让与乙方(含在房屋价值内)。
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
附加条款：
