第一条 房屋基本情况
(一) 房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_____平方米。
(二) 房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及合同鉴证备案
(一) 租赁用途：作为办公经营使用。
(二) 如果租赁用途为公司住所，乙方应在签订房屋租赁合同后的30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如果产权人属于私人所有，需提供产权证原件，法院查封期内的房产不得办理租赁备案。
第三条 租赁期限
(一) 房屋租赁期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
如果乙方希望继续承租，应提前十五日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一) 租金标准及支付方式：年租金为_______元，总计：人民币_____________元整(￥：_________________)支付方式为：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)
(二) 押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
在租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施维修费(8)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。
(二) 在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先获得甲方的书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任，受转租人不得再次转租。
第八条 合同解除
(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除；
(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_______日的；2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；
(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的；2、欠缴各项费用达______________元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五) 其他法定的合同解除情形。
