第十二条违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：张三 乙方(签字)：李四
出租方(甲方)___________身份证号码：______________________________
承租方(乙方)___________身份证号码：______________________________
甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房子出租给乙方，共计面积约________平方米，租期为______个月，时间自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金标准为________元/月，支付方式为押________付________支付。押金为________元。乙方退房时需交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用，并保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所五堵漏。甲方将如数退还押金。
三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租，否则乙方需承担由此造成的一切后果，甲方有权收回租房。
四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证防火、防盗、安全用水、用电，并保持室内外的清洁卫生。在租用期间，如乙方人员发生违法违规行为，乙方需承担相关责任。
五、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前1个月通知甲方。如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数：
(1)水表读数为：________度，(2)电表读数为：________度，(3)煤气表读数为：________度。
本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________乙方：_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
出租方(甲方)：________身份证号码：____________________
承租方(乙方)：________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
