第二十条其它
第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第1种
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。
第二十三条本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出租方)：_________
身份证号：_________
乙方(承租方)：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将位于__的房屋出租给乙方作为租赁住房使用。除非双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途。
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋的结构和房内设施。如因擅自拆除或损坏，乙方必须按照市场价赔偿，并承担相应责任。
3、乙方在租赁期内如有违约或违法犯罪行为，自行承担责任。
4、乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费等费用。逾期未缴纳的应支付滞纳金，由乙方负责。
5、房屋租金为每月__元人民币。乙方必须在每个缴费期结束前的15天内支付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳 元，押金 元，共计人民币大写_________元，后期房租约定每月交付一次，金额_________元。乙方应在当期房租到期前_________天一次性支付给甲方。合同签订后立即生效。
8、为了保护甲乙双方的利益，甲方如不打算出租、转租或乙方希望续租，都必须提前通知对方。在同等租赁条件下，乙方享有优先权。
9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同。在乙方未违反上述条款的前提下，甲方必须将押金退还给乙方。甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。
10、本合同有效期自___日起至___日止。本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
11、违约责任
