根据双方协商，乙方同意在______年______月______日之前将购房价款全额支付给甲方，可以当面交付或通过银行汇款。甲方指定的银行为_______________________，账号为_________________________。
第四条、交付
甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
根据约定，甲方将在______年______月______日之前将房屋交付给乙方。甲方在交付时将提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点为_____________________。甲方同意按照《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及相关规定，对乙方购置的房屋进行保修。
第五条、管理
乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
根据双方协商，乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，由甲方或甲方委托的管理公司负责管理所购房屋。
第六条、过户
双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
根据双方协商，在签订本合同后的一个月内，双方将携带本合同和相关证件共同到________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳相关税费。
第七条、甲方权利和义务
本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第___天起至实际交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
根据本合同的约定，甲方在房屋交付期限内未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为，自约定交付日期的第___天起至实际交付之日止，每延期___天，甲方应向乙方支付乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)作为违约金。如果甲方延期超过______日(遇法定节假日顺延)仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同后___日内应将定金双倍返还给乙方，并退还乙方已支付的房价款及利息，利息按约定利率计算。
第八条、乙方权利和义务
本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_____日起至实际付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
根据本合同的约定，乙方在约定的付款日期未能按时支付购房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为，自本合同约定付款日期的第_____日起至实际付款之日止，每延期_____日，乙方应向甲方支付甲方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)作为违约金。如果乙方延期超过______日(遇法定节假日顺延)仍未付款，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
日期：________年____月____日
出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
