大家好，今天小编为大家精心整理了商品房买卖合同注意事项精选5篇范文模版，希望能对需要的人有帮助。
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）： 身份证号：
买方（以下简称乙方）： 身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经过充分的协商和讨论，达成以下协议条款：
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元
（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元
（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
待房屋过户后，乙方将支付剩余房款 万元
（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）
乙方承诺，在一个月内完成对余款的支付。
四、甲方应在乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行接收。接收后，房屋的占有、使用、收益和处分权利将由乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋的所有权更改为乙方所有。办理产权过户所产生的费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等问题，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按照本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按照已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时将房屋交付给乙方，否则乙方有权追究甲方的责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
买方：（以下简称甲方）
