乙方在交还房屋时应确保各种设施和房屋完好无损，否则根据实际情况进行赔偿。
十一、其他事项
本合同未尽事宜，经双方协商后可另行补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。若双方在某项事宜上产生歧义，经协商、调解仍无法解决，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
日期：20_年3月12日 日期：20_年3月12日
甲方：(房主) 身份证号：
乙方：(承租方) 身份证号：
经甲方双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺租给乙方经营使用，达成一致条款，共同遵照执行具体条款如下：
一、租赁期限为2年，从20_年5月1日至20_年4月30日，租金为每年：13800.00元(大写：壹万叁仟捌佰元整)，物业费用由甲方承担。
二、租金支付方式为2年一次付清，乙方应在20_年4月30日前一次性向甲方支付2年租金：27600.00元(大写：贰万柒仟陆佰元整)。
三、水、电费由乙方按照水、电表读数及规定价格交纳。乙方需要向甲方预交水、电押金壹仟元，到期时多退少补。
四、租赁期内，乙方如有转租需经甲方同意。乙方若经营不善，可以转让并收取转让费。
五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，甲方应提前二个月通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
六、在合同期内，乙方如要进行装修，必须经过甲方同意。
七、租赁期满前，乙方如要继续租赁，应在租赁期满3个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方享有优先承租权。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后具有法律效力。
甲方：
乙方：
