甲方(卖方)：______________________
电话：______________________
身份证号码：____________________________
乙方(买方)：______________________
电话：______________________
身份证号码：____________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经过充分的协商，达成以下协议条款：
一、房屋的基本情况
甲方自愿将位于_________市________区__________________________的楼房出售给乙方。
二、价格
双方商定上述房地产及其附属建筑物的总价款为人民币(大写)________，即人民币(小写)______。
三、定金
乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即人民币(小写)___________。
四、第二次付款
乙方于________年____月____日进行第二次付款：人民币(大写)__________，即人民币(小写)__________。
五、交付
经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房的购房合同及楼房一并交付给乙方所有权，乙方届时将剩余款项一并付给甲方(乙方在付款时，为确保未来的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再将此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法，权属清晰，拥有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼房过户时积极提供协助，若由于甲方原因导致产权不能过户，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在_______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认，_____________乙方一次性付清剩余购房款时，甲方应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则应双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项，则甲方不予退还购楼定金。
十、附加条款
______________________________________________________。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
甲方(卖方)：______________________
