甲方将______________________________的房屋卖给乙方。乙方已经充分了解了该房屋的具体情况，并且是出于自愿购买此房屋。具体的交易条款如下所示：
一、该住宅的建筑面积为______平方米（最后以房产部门核定的面积为准），每平方米的售价为_________元。
二、地下仓库的建筑面积为______平方米（最后以房产部门核定的面积为准），每平方米的售价为_________元。
三、全部的房款金额为（大写）___________________元。（小写）___________________元。
四、预交订金金额为______________元。余款需要在合同签订之日起______天内付清，如果乙方不能在期限内付清房款，甲方将收取一定的滞纳金_______________。如果乙方在规定的日期之后仍未付清购房款达到_________以上，甲方有权解除合同，并且不会退还已经支付的订金，乙方需要承担所有的后果。
五、合同签订后，如果任何一方违约，违约方需要承担全部责任。例如，如果合同签订后乙方要求退房，甲方将不会退还乙方的订金。
六、所有的后期费用将由乙方负责。
七、在乙方购买房款全部支付给甲方后，甲方将负责将房屋的手续转交给乙方。
八、如果本合同没有涉及的事项，甲乙双方可以另行签订补充合同。补充合同以及本合同的附件都是本合同不可分割的一部分。
九、本合同一式两份，甲方和乙方各一份。本合同在签订后立即生效。
备注：_________________________________。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
卖房方(甲方)：____________身份证号码：________________________
购房方(乙方)：____________身份证号码：________________________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、基本情况
甲方将其拥有独立产权的位于_______________的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积_____平方米)以人民币__________元整(￥_____元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向__________分行申请购房抵押贷款。
二、甲方
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
