一、地块概况
该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅。该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）
二、转让方式
1、甲方将该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786,000.00元整）。乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据，配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需将原政府规划的安置协议、规划许可证、集体使用证、身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
甲方：
乙方：
根据公平、公正、合理、互利的原则，为避免今后产生产权、所有权、使用权等纠纷，经过双方的协商，达成如下协议：
一、甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为_____平方米的宅基地以______人民币的价格转让给乙方。该宅基地的东边至_______________，西边至_______________，南边至_______________，北边至_______________。
乙方在支付了该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。
二、乙方负责办理该宅基地产权、使用权变更的相关手续，并办理新的土地证。在乙方办理该宅基地变更手续期间，甲方负责协调该宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。
三、乙方一次性支付给甲方的该宅基地的转让费为________人民币后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归乙方所有。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执一份。
五、附加条款：
1、今后甲方及其亲属和后代不得以任何理由与乙方发生该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面引发产权、所有权、使用权等纠纷，造成乙方经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2、今后如果该宅基地被国家或其他组织征用、再次转让或他人置换，甲方必须无条件协助乙方办理相关事宜。乙方因该宅基地所获得的任何赔偿与甲方无关。
